IMPACT: Proiecte de investitii in noi dezvoltari imobiliare de peste 1,5 miliarde euro

In primele noua luni din 2023, Impact a obtinut venituri de 21,5 milioane de euro, profitul brut fiind de 6,6 milioane euro, cu o marja bruta de 31%. Valoarea totala a activelor, ajustata in conformitate cu standardele EPRA, este de 388 milioane de euro, iar valoarea de piata a locuintelor disponibile la vanzare si pre-vandute la data 30 septembrie 2023 se situa la aproximativ 151 milioane euro, care se vor transforma in venituri in perioadele urmatoare. In perioada analizata, compania si-a mentinut o pozitie constanta de lichiditate, cu 9,7 milioane euro in numerar si echivalente, gradul de indatorare fiind de 28%. La finele lunii septembrie a.c., Impact detinea 2.693 unitati cu autorizatie de construire, dintre care 982 aflate in diferite faze de constructie. Din totalul de locuinte finalizate recent, respectiv 954 de locuinte, 72% au fost contractate la sfarsitul trimestrului al treilea. In cazul Luxuria Residence, gradul de contractare era de 83%, iar la Greenfield Baneasa de 98%. Vanzarile la prima faza din proiectul Boreal Plus, cu 209 apartamente, au inceput in luna mai 2023. Inaugurat in decembrie 2022, centrul comercial Greenfield Plaza, situat in ansamblul rezidential omonim, cu o valoare de piata de peste 25 milioane euro, inregistra un grad de ocupare de 90%. In aprilie 2023, compania a obtinut certificatul de urbanism pentru proiectul Aria Verdi, din Bd. Barbu Vacarescu – Bucuresti, cu o valoare de piata de peste 350 milioane de euro. In prezent, Impact detine un portofoliu valoros de terenuri cu o suprafata de aproximativ 71 ha, avand cu un potential de dezvoltare pentru inca minim cinci proiecte: Greenfield Baneasa (faze noi), Boreal Plus (faze noi), Greenfield Copou, Aria Verdi si Greenfield West, ce au o valoare estimata de piata de 1,5 miliarde euro. In vederea indeplinirii misiunii de creare de valoare adaugata pentru toti investitorii, Impact are ca strategie cresterea sustenabila si maximizarea rentabilitatii investitorilor prin marirea free-float-ului si implicit a lichiditatii actiunilor, prin stabilirea de colaborari cu intermediari financiari, atragerea de resurse investitionale prin majorari de capital si prin desemnarea a doi market-makers.