Globalworth, principalul investitor de pe piata de birouri din Europa Centrala si de Est, anunta ca a incheiat un acord pentru vanzarea unei parti din portofoliul sau logistic catre CTP Invest Spol SRO, o subsidiara a CTP NV, unul dintre cei mai mari dezvoltatori de parcuri industriale si logistice, listati la bursa din Europa. Aceasta cedare de active reprezinta o tranzactie substantiala in conformitate cu Regulile AIM, potrivit unui comunicat transmis de Globalworth. Valoarea de baza a tranzactiei este de 70 de milioane de euro.Portofoliul industrial detinut de vanzator cuprinde, integral, cinci parcuri logistice/ industriale cu zece facilitati in Timisoara, Arad, Oradea si Pitesti, precum, dar si un pachet majoritar de actiuni in doua proiecte de unitati mai mici din Bucuresti.
"Cedarea celor cinci parcuri detinute in totalitate de Globalworth este in concordanta cu decizia companiei de a se concentra pe cresterea lichiditatilor si reflecta faptul ca portofoliul logistic este considerat un activ non-core al grupului. Profiturile atribuibile SPV-urilor care detin portofoliul de logistica, pentru anul incheiat la 31 decembrie 2022, au fost de 7,6 milioane de euro, excluzand castigul/ pierderea din evaluarea investitiilor imobiliare", se precizeaza in comunicatul Globalworth.
Grupul CTP ar urma sa plateasca pentru achizitie 70 de milioane de euro, excluzand capitalul de lucru si dupa ajustarea pentru imprumuturile bancare garantate asociate, de 98,2 milioane de euro, si alte ajustari. "Contravaloarea finala urmeaza sa fie determinata in functie de soldul imprumutului garantat si soldul capitalului de lucru la data inchiderii si urmeaza sa fie platita in numerar pana la sfarsitul lunii mai 2024. Veniturile din vanzare vor fi utilizate de catre Companie in scopuri corporative generale", au mai precizat oficialii Globalworth in comunicat.
