Forte Partners anunta un grad de ocupare de 100% pentru cladirea de birouri U•Center 2, cu o suprafata totala inchiriabila de 35.000 mp. "U•Center 2 reprezina continuarea povestii de succes a proiectului pe care il dezvoltam in zona Tineretului incepand cu anul 2019. Am reusit sa revitalizam o zona degradata a Bucurestiului si sa o transformam intr-unul dintre principalele centre de business din Romania”, a declarat Geo Margescu, cofondator si CEO al Forte Partners. "Prin U•Center, am creat spatii de birouri sustenabile, sanatoase si sigure pentru angajatii companiilor chiriase. Totodata, prin zonele de retail de la parterul cladirilor am adus servicii si facilitati de care beneficiaza si comunitatea locala. Accesul facil la mijloace de transport mai putin poluante, care sa incurajeze deplasarea fara masina, precum tramvaiul si metroul, s-a aflat de asemenea pe lista noastra de prioritati”, a adaugat Geo Margescu. Finalizata in septembrie 2023 si certificata LEED v4, WELL Health-Safety si WELL Core la nivel Platinum, cladirea U•Center 2 este inchiriata integral. In majoritatea spatiilor de birouri din cladire isi desfasoara activitatea companii din domeniul IT & C cu prezenta puternica pe piata de profil, printre care se numara Glovo, Brinel, Eurowag, Cognyte si alti jucatori importanti din domeniul energiei si industria produselor cosmetice.
Situat pe Calea Serban Voda, cu acces rapid la parcurile Tineretului si Carol, la mica distanta de statia de metrou Tineretului, la 10 minute de mers pe jos de statia de metrou Octavian Udriste si cu acces facil la mijloace de transport in comun de suprafata, U•Center este dezvoltat conform strategiei Forte Partners de a oferi toate facilitatile si caracteristicile unui trai urban modern si confortabil, in cladiri sustenabile si eficiente energetic, cu acces usor la mijloacele de transport in comun, magazine si alte facilitati sociale.
Spatiile de retail de la parterul U•Center 2 sunt inchiriate in totalitate. Auchan a inaugurat in luna octombrie 2023, intr-un spatiu de 2.600 mp, un supermarket de mari dimensiuni. Zona de retail din U•Center 2 a fost completata in noiembrie 2023 de lantul de restaurante Manufaktura The Coffee Shop, care a deschis a opta sa locatie, inclusiv o terasa in aer liber, in apropierea Parcului Tineretului.
In conformitate cu politicile ESG ale Forte Partners si cu obiectivele aferente, compania se asigura ca proiectele pe care le dezvolta isi imbunatatesc constant eficienta energetica si amprenta de carbon. Aceasta procedura, alaturi de certificarile obtinute, a facut ca U•Center 2 sa fie o cladire neutra din punct de vedere al emisiilor de dioxid de carbon in exploatare (Shell & Core), avand in vedere alimentarea cu energie electrica din surse 100% regenerabile, achizitionarea de certificate de compensare a emisiilor de carbon pentru consumul sau de gaz pe termen lung, precum si pentru ca este foarte performanta din punct de vedere energetic.
Cladirea incorporeaza multe alte imbunatatiri, inclusiv reutilizarea apei de ploaie pentru irigatii, prognoze meteorologice pentru o racire mai performanta, control automatizat/reglare a iluminatului in functie de lumina zilei si alte module BMS concepute special pentru a economisi energie. Toate acestea se adauga la investitiile facute in elementele biofilice ale cladirii, care au dus la un mediu mai primitor si mai sanatos.
