CTP: Venituri anualizate din chirii de 757 milioane de euro, in semestrul intai

CTP a inregistrat in primul semestru al anului 2025 venituri brute din chirii de 367,2 milioane de euro, in crestere cu 14,4% fata de aceeasi perioada a anului trecut, precum si o crestere a chiriei comparabile de 4,9% fata de aceeasi perioada a anului trecut, determinata in principal de indexarea si revenirea la valoarea initiala a chiriei in urma renegocierilor si expirarii contractelor de inchiriere. Activitatea de inchiriere a ramas puternica in prima jumatate a anului, cu 11% mai multe contracte de inchiriere semnate fata de aceeasi perioada a anului trecut. Chiria medie lunara pentru noile contracte de inchiriere semnate a crescut cu 5% fata de aceeasi perioada a anului trecut1. La 30 iunie 2025, veniturile anualizate din chirii au crescut la 757 milioane de euro, in timp ce gradul de ocupare a ramas la 93%, iar rata de colectare a chiriilor a fost de 99,7%. In prima jumatate a anului, CTP a livrat 224.000 mp la un randament al costului de 10,3%, cu o arie 100% inchiriata la finalizare, aducand portofoliul actual al grupului la 13,5 milioane mp GLA. Reevaluarea comparabila a fost de 4%, determinata de cresterea ERV de 2,5%, cu o compresie medie a randamentului reversibil de 11 puncte de baza, in timp ce valoarea bruta a activelor (GAV) a crescut cu 7,2% pana la 17,1 miliarde de euro si cu 15,9% fata de aceeasi perioada a anului trecut. Castigurile EPRA ajustate specifice companiei au crescut cu 12,2% fata de aceeasi perioada a anului trecut, ajungand la 199,3 milioane de euro. Ca urmare a livrarilor amanate si veniturilor nete din dezvoltare inregistrate in a doua jumatate a anului, grupul este pe cale sa atinga obiectivul EPS de 0,86 – 0,88 euro pentru 2025, ceea ce reprezinta o crestere de 8 – 10% fata de 2024. La jumatatea anului, proiectele in constructie totalizau 2 milioane mp, cu un randament estimat de 10,3% si un venit potential din chirii de 160 milioane EUR la inchirierea integrala. Portofoliul de terenuri al grupului se ridica la 26,1 milioane mp, din care 22,2 milioane mp sunt detinute si inregistrate in bilant. Acest portofoliu de terenuri asigura un potential substantial de crestere viitoare pentru CTP, 90% fiind situat in jurul parcurilor de afaceri existente (58% in parcuri existente, 31% in parcuri noi cu un potential de peste 100.000 GLA). Combinat cu YoC-ul sau lider in industrie, expertii  CTP se asteapta ca grupul sa continue sa genereze o crestere de doua cifre in anii urmatori.