CPI Europe detine in portofoliu 368 de active in valoare de peste 7,7 miliarde euro

Veniturile din chirii raportate de CPI Europe pentru prima jumatate a lui 2025 au scazut usor fata de anul precedent, ajungand la 280,6 milioane de euro, din cauza vanzarilor strategice. Indicatorul EBIT a crescut la 324,8 milioane de euro, iar profitul net a sporit ajungand la 211 milioane de euro. Numerarul si echivalente de numerar au totalizat 616,2 milioane de euro, in vreme ce rata capitalului propriu s-a plasat la 46,9%. Rezultatul reevaluarii investitiilor permanente si al fondului comercial a totalizat 129,7 milioane de euro si reflecta stabilizarea pietei – fenomen care a inceput in 2024. Rezultatele financiare au scazut in comparatie cu anul precedent, ajungand la -79,1 milioane de euro, in principal din cauza efectelor negative de evaluare fara numerar ale instrumentelor derivate pe dobanda din prima jumatate a anului 2025. Portofoliul imobiliar al CPI Europe includea la finele lui iunie a.c. 368 de active cu o valoare combinata de 7,716 miliarde euro. Investitiile permanente au reprezentat 7,552 miliarde euro sau 97,9% din valoarea contabila. Rata de ocupare a fost de 94,0%, durata medie ponderata a contractelor de inchiriere neexpirate in functie de veniturile din chirii (WAULT) fiind de 3,9 ani. Vanzarile de active neesentiale au totalizat 551,7 milioane de euro la jumatatea actualului exercitiu financiar. CPI Europe si S Immo si-au aliniat strategiile corporative si orientarea portofoliului in august 2025 cu clasele de active ale CPI Property Group. Tipurile existente de utilizare a birourilor si spatiilor comerciale au fost extinse pentru a include clasele de active relevante si pietele principale ale societatii-mama. Aceasta actiune are scopul de a optimiza in continuare profilul de investitii al companiilor prin diversificarea sporita a portofoliului. Raportul intermediar pentru prima jumatate a anului 2025 al S Immo indica veniturile totale in crestere pana la 184,9 milioane de euro. Aceasta imbunatatire a rezultat in principal dintr-o performanta buna comparabila. Incasarile din chirii au totalizat 113,1 milioane de euro. Profitul brut a sporit la 110 milioane de euro, in timp ce EBITDA a beneficiat de o evolutie operationala solida si a crescut atingand 130,1 milioane de euro. Evolutia a fost sustinuta in principal de efectele non-cash asupra rezultatelor financiare, de scaderea cheltuielilor administrative, de rezultatele operationale mai bune si de veniturile din vanzarea de proprietati.