Colliers: Divizia imobiliara a grupului Radacini a cumparat Brico Depot Iasi

Colliers a consiliat vanzarea proprietatii imobiliare Brico Depot Iasi catre divizia imobiliara a Grupului Radacini. Echipa de avocati Schoenherr a participat la tranzactie pentru consiliere juridica, de partea vanzatorului. In volumul total de tranzactii generat anul trecut, de peste 1,25 miliarde de euro, capitalul romanesc a reprezentat aproximativ jumatate, fiind de peste 4 ori mai mare decat media anuala din 2015 pana in 2021.

Situat in zona de retail si logistica a orasului, magazinul de bricolaj Brico Depot din Iasi are o suprafata de vanzare de aproximativ 8.000 de metri patrati, beneficiaza de circa 200 de locuri de parcare si a fost inaugurat in 2007 sub brandul Praktiker. Brico Depot, parte a companiei britanice de bricolaj Kingfisher, a intrat pe piata din Romania in iunie 2013, prin preluarea celor 15 magazine Bricostore, iar in decembrie 2017 si-a consolidat pozitia pe piata locala prin achizitionarea intregii retele de magazine Praktiker Romania, devenind numarul 2 pe piata locala de bricolaj, cu 35 de magazine, in 23 de locatii.

„Interesul pentru achizitia proprietatii inchiriate catre Brico Depot din centrul orasului Iasi a fost semnificativ, data fiind cererea crescuta a investitorilor pentru produse care produc venit stabil pe termen mediu-lung, in orase mari. Acest lucru demonstreaza ca economia romaneasca este solida in general, nu numai in Bucuresti, iar capitalul se acumuleaza progresiv, pe masura ce economia se maturizeaza la nivel de tara. Iasul este un oras cu o dezvoltare impresionanta in ultimii ani, care a atras sute de milioane de euro din fonduri europene si investitii private, si are un potential bun de dezvoltare economica si imobiliara”, spune Simina Niculita, Director | Partener| Retail Agency la Colliers.

„Suntem incantati ca am consiliat Vanzatorii intr-un proces structurat de vanzare a acestei proprietati si ne bucuram sa vedem capital autohton investind in sectorul imobiliar comercial local. Centrele economice regionale ale tarii au mult potential si asteptam cresterea activitatii investitionale in principalele orase din Romania”, adauga Robert Miklo, Director | Investment Services la Colliers.

Valoarea investitiilor cu capital autohton a reprezentat anul trecut aproximativ jumatate din totalul investitiilor imobiliare realizate in Romania, nivel de peste 4 ori mai mare decat media anuala din 2015 pana in 2021, urmat la mare distanta de capitalul sud-african si austriac, cu circa 20%, respectiv 10%. In perspectiva, exista un potential important de crestere a investitiilor locale in real estate, iar odata cu maturizarea graduala a pietei prind elan tot mai multi investitori locali, inclusiv antreprenori cu business-uri puternice in principalele centre economice din tara.

Piata romaneasca de investitii a inregistrat anul trecut tranzactii de peste 1,25 miliarde de euro, cu mult peste rezultatul de 890 de milioane de euro din 2021, bifand cea mai mare valoare din 2007 incoace, arata raportul anual publicat de Colliers. Mai departe, nici 2023 nu se anunta un an rau, chiar daca volumul de tranzactionare pe piata este posibil sa se reduca avand in vedere volumul record de anul trecut.