Cushman & Wakefield Echinox a oferit consultanta strategica MAS PLC, unul dintre cei mai importanti investitori imobiliari din Europa Centrala si de Est, in procesul de vanzare a unui portofoliu de strip mall-uri din Romania catre M Core Group.Portofoliul include sapte proprietati cu o suprafata totala inchiriabila (GLA) de aproximativ 32.000 metri patrati, situate in Slobozia, Focsani, Ramnicu Sarat, Targu Secuiesc, Sebes, Fagaras si Gheorgheni. Aceste centre comerciale sunt amplasate strategic in zone dens populate, in proximitatea magazinelor Kaufland, avand o rata de ocupare de 100% si un mix impresionant de chiriasi nationali si internationali, precum JYSK, Pepco, C&A, CCC, Deichmann, Sinsay, Altex, KFC, McDonald’s, si altii.
Cushman & Wakefield Echinox a oferit servicii de consultanta strategica si suport pe parcursului tuturor etapelor ale tranzactiei, proiectul fiind coordonat de Cristi Moga, Head of Capital Markets, si Bogdan Marcu, Partner, Capital Markets. M Core Group a fost asistat in procesul de achizitie de CMS Cameron McKenna, Deloitte si IO Partners.
"Aceasta tranzactie reconfirma tendinta de revenire a pietei de investitii din Romania, sectorul de retail fiind recunoscut ca o clasa de active sanatoasa si sigura. Calitatea portofoliului a fost un factor determinant pentru incheierea tranzactiei, iar profesionalismul partilor implicate a avut o contributie importanta la simplificarea procesului,” declara Cristi Moga, Head of Capital Markets, Cushman & Wakefield Echinox.
"Pe masura ce mediul macroeconomic se stabilizeaza, intram intr-un nou ciclu economic. Aceasta schimbare a generat un interes sporit pentru Romania atat din partea investitorilor existenti, care cauta sa-si extinda portofoliile, cat si din partea unora noi. Romania este o piata emergenta, cu un potential de crestere considerabil in toate sectoarele. Aceasta tranzactie reprezinta un indicator puternic al rezilientei pietei de retail, al cresterii lichiditatii si al sentimentului pozitiv general in randul investitorilor,” a declarat Bogdan Marcu, Partner Capital Markets, Cushman & Wakefield Echinox.
MAS PLC continua sa prioritizeze investitiile in proprietati generatoare de venituri in regiunea CEE. Portofoliul de retail al MAS avea o rata de ocupare de 97,4% la jumatatea anului 2024, inregistrand o crestere a veniturilor nete din chirii de 7,2%. Aceasta vanzare este in linie cu strategia companiei de a maximiza pe termen lung randamentele actionarilor prin realocarea selectiva a capitalului.
