”Preturile de vanzare si chirie ale locuintelor ANL destinate tinerilor au fost marite semnificativ, in unele cazuri dublate, in anul 2020. Scopul acestui program este sa vina in ajutorul tinerilor, astfel am gasit o solutie pentru a readuce pretul de vanzare al acestor locuinte la o valoare similara celei din 2019” - a atras atentia ministrul dezvoltarii, Cseke Attila.Dupa cum este cunoscut, in temeiul legislatiei in vigoare, in vara fiecarui an, ministrul de resort emite un ordin privind valoarea de inlocuire a acestor locuinte. In consecinta prevederilor legale care au majorat veniturile din domeniul constructiilor si implicit costurile de constructie, ordinul ministrului dezvoltarii din 2020 a majorat semnificativ, de pe o zi pe alta, pretul locuintelor destinate tinerilor, construite prin Agentia Nationala pentru Locuinte.
In aceasta saptamana, ministrul dezvoltarii, lucrarilor publice si administratiei a supus dezbaterii publice un proiect de act normativ, care serveste scopul de a ajuta tinerii in achizitionarea unei locuinte. Noua reglementare prevede preturi corecte, bazate pe costul de constructie al imobilului, scazand amortizarea si costul chiriei platite de tinerii care locuiesc in acel apartament si care isi doresc sa il achizitioneze, a aratat ministrul. Acesta a adaugat: pretul locuintelor din micile orase va fi diferit de cele din capitala si municipiile mari.
”Reglementarile in vigoare nu veneau in sprijinul tinerilor. Acestea aveau scopul de a vinde apartamentele din imobilele mai vechi, construite la costurile aferente anilor precedenti, la un pret din care se pot construi imobile noi. Astfel pretul de vanzare nu era mai avantajos pentru tineri decat pretul oricarui apartament de pe piata. Scopul nostru este de a schimba aceasta abordare. Scopul Agentiei Nationale pentru Locuinte trebuie sa fie de a ajuta tinerii in cautarea unei locuinte”, a conchis Cseke Attila.
Conform noilor reglementari pretul de vanzare al locuintelor porneste nu de la costul construirii unui nou imobil, ci de la costul de constructie al imobilului in cauza, redusa cu amortizarea, chiria platita, cu o pondere conforma gradului de indice al localitatilor.
Astfel, o locuinta din Bucuresti, sectorul 2, cu o suprafata de 90 mp, construita in 2009, care in 2019 costa 144.747 lei, iar in 2020 a costat 242.721 lei, in urma actului normativ supus astazi dezbaterii publice ar costa 150.092 lei. Iar o locuinta ANL din Cluj-Napoca, construita in 2003, cu o suprafata de 62 mp, care in 2019 a costat 97.378 lei, iar in 2020 aceasta suma a crescut la 161.832 lei, ar costa 86.215 lei.
