Potrivit informatiilor publicate recent de specialistii Institutului National de Statistica (INS), reflectand datele provizorii, in primul trimestru al anului in curs, pe plan national au fost definitivate 6.862 locuinte, cu 763 de unitati mai putine decat in perioada similara din 2011 (-10,01%). Astfel, se reflecta faptul ca desi sezonul rece din acest an a avut o durata mai redusa decat cel din 2011, fenomenele meteorologice intense din luna februarie, coroborate cu factori macroeconomici negativi, cum ar fi scaderea continua a investitiilor straine, lipsa creditarii in sectorul privat si alte aspecte similare, au dus la un nou regres fara precedent al pietei rezidentiale, aflate, probabil, la cote minime din punct de vedere istoric. "In ceea ce priveste mediul de rezidenta, analiza constructiei de locuinte noi din trimestrul intai pune in evidenta mentinerea aceluiasi trend ca in intervalul similar din 2011, concretizat printr-o mentinere a ponderii imobilelor locative in mediul rural (pana la un nivel de 55,6% pentru ambele perioade de raportare). In schimb, repartitia pe fonduri de finantare a locuintelor terminate releva faptul ca, spre deosebire de trimestrul intai din 2011, perioada de referinta a adus un progres minor al numarului locuintelor realizate din fonduri publice (+10 unitati), respectiv un regres ceva mai important al celor finantate din fonduri private (-773 de unitati). Din cele 6.862 de locuinte, cele mai multe au fost construite in zona de nord-est a tarii (1.225 de unitati), urmand regiunile de dezvoltare Sud-Muntenia (cu 1.180 de locuinte) si Nord-Vest (1.141 unitati). Alte zone in care numarul de imobile rezidentiale finalizate a fost relativ optim sunt constituite de Sud-Est (795), Bucuresti-Ilfov (754) si Centru (734), cele mai putine locuinte fiind construite in vestul tarii (599 de unitati) si in Sud-Vest Oltenia (434). Comparativ cu intervalul similar al anului anterior, distributia in profil regional, stabilita pe plan national, subliniaza o tendinta de scadere a numarului locuintelor terminate pe total cu 763 de unitati, cele mai semnificative deprecieri avand loc in urmatoarele regiuni de dezvoltare, astfel: Bucuresti-Ilfov (-265 unitati), Nord-Est (-186 de locuinte) si Sud-Est (-166 de unitati). Singura regiune de dezvoltare mai dinamica, in care s-a inregistrat o crestere, a fost constituita de Sud-Muntenia (+13 locuinte)", se arata intr-un comunicat al INS. Cu toate ca in perioada de raportare, constituita de ianuarie – martie 2012, s-a observat o usoara modificare in ceea ce priveste modul de finantare a imobilelor rezidentiale, pe fondul unei cresteri a numarului de locuinte dezvoltate din fonduri bugetare, se observa ca, de fapt, acestea si-au majorat foarte usor ponderea de la 1,1% in lunile ianuarie –martie 2011 la numai 1,4%. Practic, efortul investitional al dezvoltatorilor privati (institutionali sau persoane fizice) ramane si in continuare preponderent, desi a regresat de la o cota de 98,9% in primul trimestru din 2011 la 98,6% in aceeasi perioada a anului curent.***
In acceptiunea INS, locuinta (apartamentul) reprezinta constructia, formata din una sau mai multe camere de locuit, situata la acelasi nivel al cladirii sau la niveluri diferite, prevazuta in general cu dependinte (bucatarie, baie, etc.) sau alte spatii de deservire, independenta din punct de vedere functional, avand intrare separata din casa scarii, curte sau strada si care a fost construita, transformata sau amenajata in scopul de a fi folosita, in principiu, de o singura gospodarie. Sunt considerate locuinte terminate acelea care nu au existat anterior si ale caror elemente, inclusiv fundatia s-au construit pentru prima data, la care s-au finalizat toate lucrarile prevazute in documentatia tehnica si care au fost receptionate de beneficiari. Cercetarea statistica este considerata exhaustiva, deoarece nomenclatorul care sta la baza raportarii este format din toti operatorii economici, inclusiv unitatile specializate in contractarea, construirea si vanzarea locuintelor catre populatie, unitatile administratiei publice care au finantat constructiile de locuinte din surse proprii sau atrase, organizatiile obstesti, precum si consiliile locale (municipale, orasenesti, comunale) care urmaresc si locuintele terminate executate de populatie in regie proprie. Informatii suplimentare, la www.insse.ro
