In acest an, Guvernul Romaniei intentioneaza sa aloce fonduri importante pentru continuarea programului Prima Casa, plafonul propus urmand sa fie suplimentat si cu sumele nealocate sau neutilizate din pragul stabilit pentru 2014, dupa cum se arata intr-un proiect de hotarare de guvern, document elaborat de oficialii Ministerului Finantelor Publice. „Pentru anul 2015, se aloca un plafon al garantiilor care pot fi emise, potrivit art. 1, alin. (3) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 60/2009, aprobata cu modificari si completari prin Legea nr. 368/2009, cu modificarile si completarile ulterioare, de 2,5 miliarde lei”, se arata in cadrul proiectului legislativ. In plus, in anul 2015 se pot emite garantii cu incadrarea in limita diferentei ramase nealocate din plafonul aferent anului 2014, precum si a diferentei neutilizate pana la data de 31 decembrie 2014 din sumele alocate finantatorilor din plafonul disponibil in anul 2014. Suma reprezentand diferenta ramasa nealocata, precum si cea alocata si neutilizata din plafonul alocat pentru anul 2014 se publica pe website-ul Fondului National de Garantare a Creditelor pentru Intreprinderile Mici si Mijlocii (FNGCIMM) si pe portalul Ministerului Finantelor Publice, in maximum cinci zile de la data publicarii acesteia in Monitorul Oficial, dupa cum mai prevede documentul citat. Potrivit Guvernului, programul Prima Casa a fost implementat la nivelul anului 2009, intr-un context in care fluxurile specifice tranzactiilor pe piata imobiliara erau blocate, deoarece persoanele fizice se confruntau cu dificultati in accesarea unui credit de investitii imobiliare destinat achizitionarii/ construirii unei locuinte, dificultati care se datorau in principal lipsei garantiilor solicitate de institutiile de credit conform normelor de creditare proprii. „Pentru a asigura in conditii optime continuarea programului Prima Casa si in anul 2015, fara a se crea disfunctii resimtite in randul beneficiarilor persoane fizice care doresc achizitionarea unei locuinte si care, in conditiile nefinalizarii acestui proces pana la sfarsitul anului 2014, ar fi supusi riscului pierderii avansurilor prevazute in antecontractele incheiate cu promitentii vanzatori, se impune stabilirea plafonului de garantare pe anul 2015, prin alocarea unui plafon suplimentar de garantare in cuantum de 2,5 miliarde lei”, motiveaza membrii Executivului.***
In prezent, garantiile pentru creditele destinate achizitiei sau constructiei de locuinte in cadrul programului Prima Casa se acorda numai in lei, de catre finantatorii care au optat pentru a prelua 50% din riscurile asumate de stat in cadrul etapelor anterioare. Datele FNGCIMM confirma ca, in perioada 2009 – 2014, in cadrul programului au fost acordate circa 130.000 de garantii, pentru finantari in valoare de 2,525 miliarde euro, respectiv 10,985 miliarde lei, din care 31% reprezinta valoarea garantiilor destinate achizitiei de imobile construite intre anii 2008-2014. In tot acest timp, au fost executate doar 312 garantii, reprezentand o rata de default de 0,2%. Potrivit oficialilor institutiei, rezultatele anului 2014 consemneaza, pentru Prima Casa, acordarea unui numar de aproximativ 25.000 de garantii, pentru finantari accesate in valoare de 900 milioane de euro, cu o valoare medie a finantarii de circa 36.000 de euro. Informatii suplimentare, la www.fngcimm.ro
