Executivul ar putea suplimenta plafonul garantiilor pentru creditele din cadrul programului Prima Casa in acest an, prin intermediul unui proiect legislativ specific, al carui element de noutate este constituit de faptul ca se vor garanta doar imprumuturile denominate in lei. Astfel, in cadrul unui act normativ, ce urmeaza a fi supus aprobarii, se prevede suplimentarea fondului de garantare cu un miliard de lei pentru acest an, din care 300 de milioane de lei vor constitui garantiile destinate contractelor de imprumut incheiate pentru achizitia resedintelor construite de Agentia Nationala pentru Locuinte (ANL). Dupa cum se arata in proiectul respectiv, elementul inedit este constituit de faptul ca garantiile se vor acorda si plati numai in moneda nationala, iar costul total al finantarilor acordate in cadrul programului se compune din rata dobanzii ROBOR la trei luni, plus o marja de maximum 2,5% pe an pentru creditele in lei. Totodata, finantatorii sunt obligati sa prevada in contractele de credit atat costurile cu dobanda exprimata in raport cu ROBOR la trei luni, cat si, in mod diferentiat, costurile induse de comisioane. In nota de fundamentare aferenta proiectului legislativ, se mai precizeaza ca, "la nivelul normelor metodologice de aplicare a programului Prima Casa se propune reglementarea unui mecanism care sa asigure un tratament egal pentru beneficiarii ce au achizitionat o locuinta cu defecte (vicii ascunse) de la un dezvoltator imobiliar, care poate oferi la schimb o alta locuinta corespunzatoare calitativ, in raport cu cei care au achizitionat locuinta de la o persoana fizica spre exemplu, ce nu poate oferi o locuinta similara la schimb, dar in cazul carora va fi posibila accesarea programului pentru a doua oara". Astfel, anumite categorii de clienti vor putea beneficia inca o data de facilitatile programului, ceea ce va impulsiona tranzactiile cu locuinte si, indirect, edificarea unitatilor rezidentiale noi sau renovarea celor existente.***
Potrivit datelor Fondului National de Garantare a Creditelor pentru Intreprinderile Mici si Mijlocii (FNGCIMM), care, impreuna cu Ministerul Finantelor Publice, coordoneaza programul Prima Casa, valoarea finantarilor acordate prin acest program la nivelul primelor sase luni din 2013 a ajuns la 490 milioane de euro, pentru 13.000 de beneficiari, iar pentru acest an mai erau disponibile, in luna iunie, fonduri in valoare de 300 milioane de euro. Informatii suplimentare, la www.gov.ro
